Sir Grup si Servelect: Audit Energetic Complex in sectorul hotelier

Home / Studii de caz

Context

Sir Grup, activ in domeniul imobiliar si hotelier din Bucuresti, a realizat alaturi de Servelect un audit energetic industrial complex, pentru cinci locatii din portofoliul companiei:

5

Hotel Sir Royal;

5

Hotel & Complex Sir Lujerului;

5

Hotel Sir Fundeni Tower;

5

Hotel Sir Orhideea;

5

Bloc de locuinte si depozite Voluntari.

DETALII PROIECT

Beneficiar: Sir Grup

Industrie: Hoteluri si alte facilitati de cazare

Tip proiect: Audit energetic complex

Solicita o oferta
De ce un audit energetic industrial?

Spre deosebire de auditul energetic de cladiri, axat in principal pe identificarea solutiilor de imbunatatire a eficientei si a confortului interior, auditul energetic industrial ofera o imagine detaliata asupra consumurilor de energie si a costurilor asociate. Aceasta abordare permite fundamentarea unui plan de masuri si actiuni pentru optimizarea utilizarii resurselor energetice si reducerea facturilor de energie.

In acest context, Sir Grup a optat pentru realizarea unui audit energetic industrial complex.

Despre proiect

Contur de evaluare energetica

Scopul proiectului a fost identificarea unui plan concret de solutii prin care cladirile evaluate sa devina mai sustenabile, prin reducerea consumului de energie, scaderea emisiilor de CO₂, producerea locala de energie si optimizarea costurilor operationale, asigurand in acelasi timp un nivel optim de confort.

Auditul energetic a venit in completarea initiativelor deja realizate de companie, precum:

  • Modernizarea sistemelor de iluminat prin utilizarea tehnologiei LED si a senzorilor de prezenta in zonele de circulatie;

  • Implementarea sistemelor fotovoltaice in cadrul locatiilor Sir Orhideea si Complex Lujerului, integrate cu sisteme de stocare a energiei electrice, prin programul Electric Up;

  • Instalarea unei pompe de caldura in locatia Fundeni Tower;

  • Montarea panourilor solare pentru apa calda menajera in cadrul mai multor cladiri;

  • Instalarea aparatelor de aer conditionat de tip inverter in unele locatii;

  • Implementarea partiala a sistemelor tip card-cheie.

Auditul energetic a vizat o evaluare tehnica detaliata a principalelor surse de consum din fiecare locatie:

  • Alimentarea cu energie electrica, inclusiv infrastructura de transformare si distributie;

  • Sistemele HVAC (incalzire, ventilatie, climatizare);

  • Ascensoarele;

  • Iluminatul interior si exterior;

  • Echipamentele electrice si electrocasnice;

  • Cazanele de apa calda si centralele termice;

  • Echipamentele rooftop alimentate cu gaz.

Evaluarea a urmarit localizarea pierderilor reale de energie, determinarea cauzelor si stabilirea masurilor recomandate pentru optimizarea indicatorilor tehnico-economici.

Masuri propuse in urma auditului energetic

Servelect a dezvoltat un plan de masuri si actiuni personalizat pentru fiecare locatie, adaptat profilului de consum si regimului actual de exploatare.

Printre solutiile propuse se numara:

Implementarea sistemelor fotovoltaice in toate locatiile, pentru cresterea gradului de independenta energetica si reducerea costurilor cu energia electrica;

Trecerea alimentarii electrice la medie tensiune – cu beneficii directe asupra costurilor prin tarifare optimizata;

Modernizarea sistemelor de incalzire – inlocuirea cazanelor vechi cu sisteme moderne in condensatie, cu eficienta crescuta si emisii reduse;

Instalarea pompelor de caldura pentru climatizare eficienta;

Montarea statiilor de incarcare pentru vehicule electrice (EV), in contextul cresterii mobilitatii electrice si a cererii din partea clientilor;

Instalarea panourilor solare termice pentru prepararea apei calde menajere;

Implementarea sistemelor de monitorizare energetica, pentru urmarirea si optimizarea consumului in timp real, corelat cu asigurarea unui grad optim de confort;

Modernizarea echipamentelor rooftop HVAC;

Reducerea consumului in regim de asteptare, prin implementarea de intrerupatoare actionate cu card, care permit intreruperea automata a alimentarii cu energie electrica in camere atunci cand acestea nu sunt ocupate;

Compensarea energiei reactive (capacitiva si inductiva), cu impact asupra eficientei retelei interne.

Impact

Auditul energetic realizat alaturi de Sir Grup demonstreaza potentialul real al sectorului hotelier si imobiliar in tranzitia energetica.

Planul de masuri si actiuni propus la nivelul companiei a evidentiat un potential de reducere a emisiilor de CO₂ cu aproximativ 441 tone/an, echivalentul a 21.000 de arbori plantati si un potential de reducere a consumului de energie cu aproximativ 2.360 MWh/an.

Valorile estimate pentru fiecare locatie sunt prezentate in tabelul urmator:

Sir Grup

Proiecte similare

Primaria Cluj-Napoca

Aflati mai multe detalii

centrala fotovoltaica sentosa

Sentosa

Aflati mai multe detalii

romatsa centrala fotovoltica studiu de caz

ROMATSA

Aflati mai multe detalii

Catre toate studiile de caz